第412章 买下
第412章买下
嘟嘟的声音又传来：
“对啊，你想，万一我在露台上看风景，或者在草坪上散步，被那些人看见，他们再一大肆宣扬，我就成了他们卖房的宣传噱头了。”
李卓不由地点头，这是不得不考虑的。
他确实不太希望陈嘟灵被无关人等看见，到时候肯定又是谣言满天飞，尤其是大家知道她的赚钱能力肯定比不上陆毅这样的大明星。
看来看去，好像也只有世贸佘山庄园最合适。
这里也住着几个明星，但是不一样，世贸佘山的别墅产品多，而且比较隐蔽，很多业主的信息是不公开的，查不到里面到底住了什么人。
李卓说道：
“也对，那就世贸佘山庄园吧，至少小区容积率低，只有0.1，我看的那栋别墅紧邻佘山国家森林公园，视野中只能看到位于隔壁的一栋别墅，隐私受到保护，不会被打扰。”
“恩，我觉得也是，而且关键花园也大，散个步什么的就不用往外跑了。”嘟嘟补充道。
买别墅就是图清净的，肯定不希望别人打扰，尤其陈嘟灵还是明星，自然是越低调越好。
“好，我明白了，”李卓说道，“我明天再去看看这套别墅，觉得可以我就买它，你什么时候回沪上？”
咯嘣咯嘣的声音传来，随后是陈嘟灵数落小猫的声音：
“……你不能再吃了，这是发胖套餐，容易吃成猪猫的，猪猫你知道吗？就是站着看起来像是趴着一样……”
李卓咳了一声，问道：
“小熊饼干好吃吗？”
“恩，香喷喷的，甜甜的，好吃，嘻嘻，”陈嘟灵说道，“我也得少吃点，省的变胖了你就不喜欢了。”
李卓听了笑道：
“不会，其实你稍微胖一点，是会更好看的。”
“真的吗？哈哈，你真好，总是顺着我说，”陈嘟灵先是夸奖，随后又回到正题，“我们的戏现在已经移到苏城拍了，我在这里的戏份不多，估计再有几天就完了，到时我就回沪上。”
“恩，那就好，等我把别墅买了，你方便来住吗？”
“方便啊，我没问题的，我爸常住在厦门，我妈没事的时候也在那边，我在沪上还挺自由的，就是我觉得别墅价格还挺贵的，你要不要再考虑考虑？”陈嘟灵说道。
李卓问道：
“你这是替我心疼钱？”
“哈哈，不是，又不是我的钱，我也没这资格，就是单纯觉得贵，可以拿来干点别的……，不过不用管我的想法哈，我就这样，不舍得花钱。”嘟嘟笑道。
李卓说道：
“我大概明白你的意思，是说这笔钱用来理财，甚至存银行吃利息会不会更好……”
“对，吃利息可能跟不上货币贬值的速度，但投资理财可能会好些。”陈嘟灵作为理科生，脑子还是会算账的。
“恩，如果是前两年，你这说法也没错，但现在的经济形势下，理财也罢，买指数基金也罢，风险都大了不少，亏钱的富豪也很多，相比之下，我宁可买成房产，至少它还具有居住性质。”
住过就感觉没那么亏，至少享受了。
不像理财产品，或者买基金，亏了那真是当了纯纯大冤种的感觉。
尤其现在的基金个个都亏成狗，韭菜割了一茬又一茬。
陈嘟灵笑道：
“你说的也对，有道理，嘻嘻，我都能住一住庄园级别的宅邸了，想想就觉得开心。”
两人又聊了一会，之后陈嘟灵那边就有人和她说话。
她很快就跟李卓说道：
“助理来催我睡觉了，我准备去洗澡，明天又是一天的戏，咱们下次再聊吧。”
“好，那你早点休息，我挂了。”李卓跟她告别后，便中止了语音通话。
第二天早上，中介来的更早，李卓便带他去了w酒店的附属餐厅一起吃早餐。
它家的早点偏西式中式都有，想吃什么自己去选就行。
李卓喝了一份海鲜粥，吃了一碗加了温泉蛋的牛肉面。
中介则夹了一盘子烤肠煎蛋熏肉，羊角面包等等，甚至还端了一杯咖啡。
李卓看了一眼咖啡，问道：
“昨晚没睡好？”
“对，主要是能遇到您这样的大客户，实在太激动了，昨晚没怎么睡着，即使睡着了梦里也都是豪宅豪车这些，醒了就觉得住在租房里想这些，属于想瞎了心。”中介苦笑道。
李卓听了哈哈大笑：
“别这么说，你这不也是通过努力，一步步实现自己的愿望了吗？”
“也是，”中介陪笑道，“我要求不高，能买套小户型，在魔都安个家就已经知足了。”
世贸佘山庄园的别墅，如果能成交，他能从买家和卖家手里各取得1%的中介费，这可不是一笔小钱。
李卓听了之后说道：
“那你今天帮我把事办成了，你离这目标就不远了。”
“当然，李先生，我自然会尽力促成交易。”中介点头说道。
他们随后便再度开车去了世贸佘山庄园，李卓又把之前看的那套别墅重看了一遍。
总的来说，它确实称得上是豪宅，无论建筑，草坪，还是内部装修都挺水准不错。
李卓又看过一遍后，中介带着些许期盼地看着他。
李卓点点头说道：
“就是它了，你跟房东打电话吧，我出1个亿买他这套别墅。”
这个价格够呛能拿下，毕竟别墅是带软硬装的。
中介跑到阳台跟房主打了个电话，果然他那边不同意这价格，但他会尽快赶来商量。
李卓拉着中介在别墅门口抽烟，等了大概半小时，中介开着一辆奔驰s500过来了。
这是一位40多岁的中年男人，是从浙省来这边生活的有钱人。
李卓主动和他握手，随后就价格问题，彼此试探底线。
这种动辄上亿的豪宅，有时候报价挺虚的，要看各种因素才能确定最终成交价。
李卓坐在别墅门口，跟中年男人聊了半小时，最终李卓将以1.1亿元的价格购买这套别墅，不过要一次性付全款。
不错，这还是他买房以来第一次砍下这么多的钱，整整两千万。
中年人跟李卓握手，有些不舍地说道：
“恭喜您，以很实惠的价格拿下了这套别墅，我现在有点怅然若失的感觉。”
李卓笑道：
“老兄，并不是如此，现在房产可不是几年前，我现在买下来够呛能以这样的价格卖出去。”
他们随后便走正常购房流程，网签，付款，缴税，拿证全套走下来。
由于别墅是住宅性质，所以李卓将它挂靠在了禾田资本公司名下。
这套别墅，李卓需要交契税、印花税以及中介费等等，一共是房价的5%，即550万元。
所以，他最终付出了1.155亿元的价格，买下了这套建面1218平，花园4468平的大别墅。
全额付款之后，他卡上一共还剩下了4350万元左右。
……
请收藏本站：https://www.biquge54.com。笔趣阁手机版：https://m.biquge54.com
嘟嘟的声音又传来：
“对啊，你想，万一我在露台上看风景，或者在草坪上散步，被那些人看见，他们再一大肆宣扬，我就成了他们卖房的宣传噱头了。”
李卓不由地点头，这是不得不考虑的。
他确实不太希望陈嘟灵被无关人等看见，到时候肯定又是谣言满天飞，尤其是大家知道她的赚钱能力肯定比不上陆毅这样的大明星。
看来看去，好像也只有世贸佘山庄园最合适。
这里也住着几个明星，但是不一样，世贸佘山的别墅产品多，而且比较隐蔽，很多业主的信息是不公开的，查不到里面到底住了什么人。
李卓说道：
“也对，那就世贸佘山庄园吧，至少小区容积率低，只有0.1，我看的那栋别墅紧邻佘山国家森林公园，视野中只能看到位于隔壁的一栋别墅，隐私受到保护，不会被打扰。”
“恩，我觉得也是，而且关键花园也大，散个步什么的就不用往外跑了。”嘟嘟补充道。
买别墅就是图清净的，肯定不希望别人打扰，尤其陈嘟灵还是明星，自然是越低调越好。
“好，我明白了，”李卓说道，“我明天再去看看这套别墅，觉得可以我就买它，你什么时候回沪上？”
咯嘣咯嘣的声音传来，随后是陈嘟灵数落小猫的声音：
“……你不能再吃了，这是发胖套餐，容易吃成猪猫的，猪猫你知道吗？就是站着看起来像是趴着一样……”
李卓咳了一声，问道：
“小熊饼干好吃吗？”
“恩，香喷喷的，甜甜的，好吃，嘻嘻，”陈嘟灵说道，“我也得少吃点，省的变胖了你就不喜欢了。”
李卓听了笑道：
“不会，其实你稍微胖一点，是会更好看的。”
“真的吗？哈哈，你真好，总是顺着我说，”陈嘟灵先是夸奖，随后又回到正题，“我们的戏现在已经移到苏城拍了，我在这里的戏份不多，估计再有几天就完了，到时我就回沪上。”
“恩，那就好，等我把别墅买了，你方便来住吗？”
“方便啊，我没问题的，我爸常住在厦门，我妈没事的时候也在那边，我在沪上还挺自由的，就是我觉得别墅价格还挺贵的，你要不要再考虑考虑？”陈嘟灵说道。
李卓问道：
“你这是替我心疼钱？”
“哈哈，不是，又不是我的钱，我也没这资格，就是单纯觉得贵，可以拿来干点别的……，不过不用管我的想法哈，我就这样，不舍得花钱。”嘟嘟笑道。
李卓说道：
“我大概明白你的意思，是说这笔钱用来理财，甚至存银行吃利息会不会更好……”
“对，吃利息可能跟不上货币贬值的速度，但投资理财可能会好些。”陈嘟灵作为理科生，脑子还是会算账的。
“恩，如果是前两年，你这说法也没错，但现在的经济形势下，理财也罢，买指数基金也罢，风险都大了不少，亏钱的富豪也很多，相比之下，我宁可买成房产，至少它还具有居住性质。”
住过就感觉没那么亏，至少享受了。
不像理财产品，或者买基金，亏了那真是当了纯纯大冤种的感觉。
尤其现在的基金个个都亏成狗，韭菜割了一茬又一茬。
陈嘟灵笑道：
“你说的也对，有道理，嘻嘻，我都能住一住庄园级别的宅邸了，想想就觉得开心。”
两人又聊了一会，之后陈嘟灵那边就有人和她说话。
她很快就跟李卓说道：
“助理来催我睡觉了，我准备去洗澡，明天又是一天的戏，咱们下次再聊吧。”
“好，那你早点休息，我挂了。”李卓跟她告别后，便中止了语音通话。
第二天早上，中介来的更早，李卓便带他去了w酒店的附属餐厅一起吃早餐。
它家的早点偏西式中式都有，想吃什么自己去选就行。
李卓喝了一份海鲜粥，吃了一碗加了温泉蛋的牛肉面。
中介则夹了一盘子烤肠煎蛋熏肉，羊角面包等等，甚至还端了一杯咖啡。
李卓看了一眼咖啡，问道：
“昨晚没睡好？”
“对，主要是能遇到您这样的大客户，实在太激动了，昨晚没怎么睡着，即使睡着了梦里也都是豪宅豪车这些，醒了就觉得住在租房里想这些，属于想瞎了心。”中介苦笑道。
李卓听了哈哈大笑：
“别这么说，你这不也是通过努力，一步步实现自己的愿望了吗？”
“也是，”中介陪笑道，“我要求不高，能买套小户型，在魔都安个家就已经知足了。”
世贸佘山庄园的别墅，如果能成交，他能从买家和卖家手里各取得1%的中介费，这可不是一笔小钱。
李卓听了之后说道：
“那你今天帮我把事办成了，你离这目标就不远了。”
“当然，李先生，我自然会尽力促成交易。”中介点头说道。
他们随后便再度开车去了世贸佘山庄园，李卓又把之前看的那套别墅重看了一遍。
总的来说，它确实称得上是豪宅，无论建筑，草坪，还是内部装修都挺水准不错。
李卓又看过一遍后，中介带着些许期盼地看着他。
李卓点点头说道：
“就是它了，你跟房东打电话吧，我出1个亿买他这套别墅。”
这个价格够呛能拿下，毕竟别墅是带软硬装的。
中介跑到阳台跟房主打了个电话，果然他那边不同意这价格，但他会尽快赶来商量。
李卓拉着中介在别墅门口抽烟，等了大概半小时，中介开着一辆奔驰s500过来了。
这是一位40多岁的中年男人，是从浙省来这边生活的有钱人。
李卓主动和他握手，随后就价格问题，彼此试探底线。
这种动辄上亿的豪宅，有时候报价挺虚的，要看各种因素才能确定最终成交价。
李卓坐在别墅门口，跟中年男人聊了半小时，最终李卓将以1.1亿元的价格购买这套别墅，不过要一次性付全款。
不错，这还是他买房以来第一次砍下这么多的钱，整整两千万。
中年人跟李卓握手，有些不舍地说道：
“恭喜您，以很实惠的价格拿下了这套别墅，我现在有点怅然若失的感觉。”
李卓笑道：
“老兄，并不是如此，现在房产可不是几年前，我现在买下来够呛能以这样的价格卖出去。”
他们随后便走正常购房流程，网签，付款，缴税，拿证全套走下来。
由于别墅是住宅性质，所以李卓将它挂靠在了禾田资本公司名下。
这套别墅，李卓需要交契税、印花税以及中介费等等，一共是房价的5%，即550万元。
所以，他最终付出了1.155亿元的价格，买下了这套建面1218平，花园4468平的大别墅。
全额付款之后，他卡上一共还剩下了4350万元左右。
……
请收藏本站：https://www.biquge54.com。笔趣阁手机版：https://m.biquge54.com